1977〜1987年築, 専有面積11.60㎡〜31.60㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+8.7%
江東区
63.9万円/㎡
前年比+3.2%
GSハイム亀戸
東京都江東区亀戸四丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩9分
1982年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
1,702万円
78.8万円/㎡
1,026
1,477
1,927
2,377
AI査定結果
推定相場価格
1,702万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,477万円〜1,927万円
68.4万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月8日
GSハイム亀戸
1,420万円（65.7万円/㎡）/ 6階 / 21.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,420万円 | 65.7万円 | 6階 | 21.6㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/06 | 1,420万円 | 65.7万円 | 5階 | 21.6㎡ | 1R | - |
| 2025/03/13 | 1,420万円 | 65.7万円 | 6階 | 21.6㎡ | 1R | - |
| 2025/01/24 | 1,380万円 | 70.5万円 | 6階 | 19.58㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/25 | 1,280万円 | 59.3万円 | 5階 | 21.6㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/27 | 2,480万円 | 71.6万円 | 5階 | 34.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/10 | 2,380万円 | 68.7万円 | 3階 | 34.65㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/04/10 | 1,700万円 | 48.0万円 | 4階 | 35.42㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/01/28 | 1,780万円 | 51.4万円 | 3階 | 34.65㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/01/12 | 1,980万円 | 57.1万円 | 3階 | 34.65㎡ | 2DK | 北西 |
| 2021/07/24 | 1,980万円 | 66.0万円 | 6階 | 30.02㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/06/03 | 1,780万円 | 59.3万円 | 6階 | 30.02㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | GSハイム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 1,420万円 | 65.7万円 | 21.6㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/28 | グリーンキャピタル亀戸水神 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅1分 | 1,380万円 | 52.1万円 | 26.5㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/31 | 二興ハイム亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 1,480万円 | 75.3万円 | 19.66㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/11 | グローリア初穂大島II 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,200万円 | 70.7万円 | 16.97㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/15 | キャッスルマンション住吉 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 1,800万円 | 74.5万円 | 24.15㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2021/06/24 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 1,200万円 | 72.4万円 | 16.57㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/02 | フォルム森下 江東区森下二丁目 | 森下駅2分 | 1,480万円 | 88.4万円 | 16.74㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2021/06/17 | 中銀第2木場マンション 江東区東陽五丁目 | 木場駅3分 | 1,480万円 | 71.2万円 | 20.79㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンプラハ第1木場 江東区木場二丁目 | 木場駅3分 | 1,200万円 | 52.3万円 | 22.94㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/14 | サンプラハ木場 江東区木場二丁目 | 木場駅4分 | 1,200万円 | 52.3万円 | 22.94㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/15 | ハイツ木場 江東区木場六丁目 | 木場駅3分 | 1,340万円 | 53.8万円 | 24.92㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、江東区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は江東区の平均と比較して2.8%割高です。
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