1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
江東区
71.8万円/㎡
前年比-28.2%
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GSハイム亀戸
東京都江東区亀戸四丁目
東武亀戸線 / 亀戸駅 徒歩7分
1982年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
1,717万円
79.5万円/㎡
1,192
1,542
1,891
2,241
AI査定結果
推定相場価格
1,717万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,542万円〜1,891万円
71.4万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月4日
GSハイム亀戸
1,880万円（87.0万円/㎡）/ 6階 / 21.6㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,880万円 | 87.0万円 | 6階 | 21.6㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/03/09 | 1,620万円 | 75.0万円 | 6階 | 21.6㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/16 | 1,370万円 | 63.4万円 | 6階 | 21.6㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/29 | 1,420万円 | 65.7万円 | 6階 | 21.6㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/13 | 1,420万円 | 65.7万円 | 5階 | 21.6㎡ | 1R | - |
| 2025/07/08 | 2,850万円 | 82.3万円 | 5階 | 34.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 1,380万円 | 70.5万円 | 6階 | 19.58㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/25 | 1,280万円 | 59.3万円 | 5階 | 21.6㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/27 | 2,480万円 | 71.6万円 | 5階 | 34.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/10 | 2,380万円 | 68.7万円 | 3階 | 34.65㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | GSハイム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅7分 | 1,880万円 | 87.0万円 | 21.6㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/02 | フォルム森下 江東区森下二丁目 | 森下駅2分 | 1,480万円 | 88.4万円 | 16.74㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/15 | キャッスルマンション住吉 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 1,800万円 | 74.5万円 | 24.15㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 1,750万円 | 100.0万円 | 17.5㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/20 | 二興ハイム亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅5分 | 1,250万円 | 67.5万円 | 18.51㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/23 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅12分 | 1,200万円 | 72.4万円 | 16.57㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/26 | グローリア初穂大島II 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 1,450万円 | 81.5万円 | 17.79㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1987年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、江東区では28.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は江東区の平均と比較して21.2%割高です。
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